Así son las nuevas reformas (Obras más cortas y baratas, que buscan el ahorro energético)

A la hora de renovar nuestro hogar es importante planificar muy bien la reforma que vamos a realizar

Rehabilitación Eficiente de una Vivienda

Reformar nuestra vivienda para que ahorre energía es algo que, a medio y largo plazo, suele

Como abrir un hueco en un muro de carga

Abrir un hueco en un muro de carga, o agrandar uno existente, es una operación habitual durante la

Pasos a la hora de hacer la reforma de nuestra vivienda. Parte III

Una vez que tengamos claro que presupuesto vamos a aceptar, a la hora de adjudicar la reforma a una

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martes, 21 de octubre de 2014

Como abrir un hueco en un muro de carga


Abrir un hueco en un muro de carga, o agrandar uno existente, es una operación habitual durante la rehabilitación de un edificio, pero no por ello exenta de riesgos. Hay que tener experiencia en este tipo de operaciones y tener muy claro cómo vamos a proceder para evitar que la intervención produzca daños en el edificio.

Se trata de una operación considerada de “obra mayor”, por lo que requiere de un técnico competente (arquitecto o aparejador) que supervise la intervención. Va a ser necesario el permiso de la comunidad de propietarios, ya que intervenimos en un elemento estructural, y, por supuesto, la correspondiente licencia de obras en regla.

Vamos a exponer una manera de proceder de carácter general, que admite múltiples variaciones en función del tamaño de hueco que queramos abrir, el nº de plantas que tengamos encima, el espesor del muro, la posibilidad de realizar apeos o no y muchos otros condicionantes que justifican plenamente la intervención de un técnico que dirija y se responsabilice de la operación.

Repetimos: no intente esta operación sin la supervisión en obra de un técnico cualificado.

Los pasos a seguir serían los siguientes:

  • Eliminar el revestimiento del muro, el falso techo en la franja de encuentro entre muro y forjado, y levantar el pavimento y los rellenos hasta llegar al forjado inferior: El objetivo es dejar a la vista la fábrica soporte que vamos a demoler, el forjado superior, de forma que veamos donde acometen las viguetas, y el forjado inferior.
  • Realizar dos rozas verticales en el muro, en los límites del hueco que queramos abrir, donde alojaremos los pilares metálicos que van a soportar las cargas de la viga cargadero que vamos a insertar.
  • Colocar las placas de anclaje de acero arriba y abajo de estas rozas verticales. Deben estar ancladas siempre sobre hormigón, nunca sobre bovedilla cerámica. En caso necesario, puede que haya que macizar algunas zonas del forjado o recrecer la capa de compresión del forjado inferior.
  • Colocar los pilares de acero en las rozas verticales, soldándolos a las placas inferior y superior. Como probablemente el pilar tendrá menor dimensión que el ancho del muro, deberemos colocar unos angulares en la cabeza del pilar que nos permitan recoger las vigas cargadero. El pilar tendrá el tamaño que el cálculo determine.
  • Colocar la primera viga cargadero, tipo UPN, apoyada sobre los angulares de la cabeza de los pilares. Soldarlas a los mismos. La cara superior de la viga debe estar contra las viguetas. Si quedara cualquier holgura, habría que retacarla con mortero sin retracción.
  • Ejecutar taladros en el muro que nos permitan pasar unas pletinas de acero de lado a lado del muro para conectar las dos vigas UPN, tanto por la parte inferior como por la superior. En este último caso, deberemos romper bovedillas y, en su caso, romper el encadenado de hormigón que conecta los dos forjados.
  • Colocar la segunda viga UPN de forma idéntica a la primera, soldándola a las pletinas de conexión que hemos dejado preparadas. Retacar la cara superior contra el forjado en caso necesario.
  • En este momento, solo queda demoler el muro y dejar el hueco deseado abierto, y realizar los remates de acabado.



Como veis, esta manera de proceder no necesita apeos, ya que en ningún momento se debilita el muro con rozas horizontales. De todos modos, si el estado de conservación del edificio lo requiere, puede ser necesario realizar algún apeo de seguridad.

Este tipo de intervenciones pueden ocasionar la aparición de fisuras en el piso superior por una excesiva flecha de la nueva viga colocada, y en el inferior por la transmisión puntual de cargas bajo los pilares. Estas fisuras, si hemos hecho todo correctamente, no deberían ir a más, y con repasar los revestimientos y pintura debería ser suficiente para solucionarlas.


 
Todos los elementos estructurales que intervienen deben ser calculados por un técnico, dada la importancia de la obra, sería temerario dimensionarlos “a ojo”, o trasladar las dimensiones de una obra a otra. 

Fuente original de la información AQUI


martes, 2 de septiembre de 2014

Reparación y saneado de humedades con mortero de cal - Ejemplo práctico


Cuantas veces nos hemos tropezado con paredes dañadas por la humedad, eflorescencias y pinturas desprendidas. Las humedades por capilaridad son un problema difícil de erradicar, pero teniendo algunos conceptos claros se puede llegar a conseguir una notable mejoría. 

El mercado, ante la falta de conocimiento popular y el declive de la técnica, se aprovecha ofreciendo soluciones inútiles, o en los peores casos soluciones que agravan el problema. Insistencia en impermeabilizar, poner barreras al agua, aplicación de productos derivados de la petroquímica con nombres rimbombantes, que tienen más inversión en marketing que en el propio producto, es lo más usual encontrar para eliminar estas humedades.

Sin embargo, como decía antes, es menester tener ciertos conceptos claros para evitar las temidas humedades:
  • No se puede poner barreras al agua, necesita una entrada y una salida.
  • Hay que facilitar la transpiración del edificio.
Esta introducción es solo una excusa para mostrar algunas fotografías que he podido rescatar de la reparación de muros interiores aquejados de este mal. La reparación se basó básicamente en el picado y saneado del muro, aplicación de nuevo enfoscado de cal y pintura al silicato altamente transpirable. El resultado lo podéis apreciar vosotros mismos.

Antecedentes

Se trata de una vivienda de dos plantas, orientada hacia el sur, en la falda de Monte Sancha (Málaga). La elevación del terreno obligaba a construir las casas semienterradas para salvar el desnivel. Este es el caso de la vivienda objeto. La calle trasera esta en cuesta, de tal manera que entierra parcialmente la casa. Para comprenderlo mejor podemos ver el plano de alzados.


El mal estado de los interiores era obvio.

Algunos parches de cemento.

Las eflorescencias tan antiesteticas. La hornacina se cerró, por lo que no se visualiza en las fotografías actuales.


En situaciones así, el yeso es uno de los peores materiales que se pueden usar.

Acciones


Después de tantear varias opciones, se ejecutó lo que era más práctico y barato, ya que lo más adecuado hubiera sido realizar a su vez un drenaje en la cara exterior, pero puede el lector deducir que todo lo que lleva asociado esta acción, (cortar el tráfico, excavar, reponer...) elevaba considerablemente el precio.

Saneado de los muros, aplicación de mortero de cal en varias capas, evitando fratasar demasiado para no cerrar el poro y acabados demasiado "apretados" que cierren la red capilar. El resultado es un material enormemente transpirable y con buen comportamiento ante humedad y sales. Para finalizar, una pintura al silicato, con un nivel de transpiración de los más altos en el mercado, V > 2000 g/m² · d, (permeabilidad al vapor de agua).

Otras de los beneficios que aporta tanto la pintura mineral como el mortero de cal es la higiene. En interiores como el que tratamos, las condiciones son idóneas para el desarrollo de hongos y ácaros, temperaturas entre 20-23 ºC y niveles de humedad relativa alta (70-75%), crean un caldo de cultivo excelente. Actualmente el problema de hongos ha desaparecido, y los ácaros tienen más difícil la vida, por lo menos en las superficies verticales.

Después de cinco años, todavía no se aprecian eflorescencias.

El interior está en perfecto estado.

La parte inferior al friso se encontraba en estado lamentable, a día de hoy y después de cinco años, todavía no hay muestras de humedad.


Los materiales aplicados posibilitan la adecuada transpiración del muro.

El uso de la cal en interiores se antoja como un material de excelente comportamiento desde el punto de vista técnico y estético. Las posibilidades de color son infinitas y es que se pueden combinar los pigmentos minerales de infinitas maneras para dar una estética personalizada incluso evitando el uso de pinturas. Sin duda el desconocimiento de este material impide disfrutar de una serie de ventajas que con otros materiales sería muy difícil encontrar.


Fuente original de la información AQUÍ





miércoles, 16 de julio de 2014

Rehabilitación Eficiente de una Vivienda


Reformar nuestra vivienda para que ahorre energía es algo que, a medio y largo plazo, suele compensar en todos los sentidos, siendo la rehabilitación la mejor opción, sobre todo, cuando escuchamos datos que afirman que el 90% de las viviendas españolas derrocha energía.

A la hora de decidir qué tipo de intervención hay que realizar sobre la vivienda a rehabilitar, hay que realizar un completo y exhaustivo análisis de las mejoras más adecuadas y así poder determinar el impacto que va a tener sobre la vivienda, no dejando de lado el tema económico, que nos permita también evaluar su viabilidad y amortización.

Mejoras en el Aislamiento

Mejorar este punto es la base de la eficiencia, conseguimos reducir las pérdidas o ganancias de energía de la vivienda, de manera que en verano se reduce el flujo de calor desde el exterior al interior y en invierno se evita perder el calor del interior hacia el exterior, optimizando así el comportamiento energético de la envolvente y consiguiendo reducir las demandas de energía para calefacción en invierno.

Todo ello se consigue colocando aislante térmico en fachadas, cubiertas, falsos techos y de suelos cuando se trate de elementos horizontales sobre espacio exterior o locales no calefactados.


Si se realiza el trasdosado por el exterior, sería la mejor opción ya que se consigue eliminar todos los puentes térmicos y se evita la aparición de condensaciones en el cerramiento, mientras que, si se hace por el interior, obtendremos peores resultados pues, aunque mejora la transmitancia térmica del cerramiento, puede dejar zonas con puentes térmicos y permitir la aparición de condensaciones. También existe la posibilidad de rellenar las cámaras de aire con un aislante térmico en su interior, siendo esta una solución intermedia entre ambas que también deja puentes térmicos.

Cuando se trate de viviendas situadas bajo cubierta, se podrá mejorar la transmitancia térmica de la cubierta incorporando aislamiento térmico, del mismo modo si nos encontramos en una vivienda en planta baja o primera sobre un local no calefactado o garajes, podríamos incorporarlo en el forjado o elemento horizontal de separación con el mismo.

El tipo de aislante a colocar debería ser aquel que además tienen propiedades de aislamiento acústico tipo poliestireno extruido, fibras de vidrio, lanas de roca, espumas de poliuretano, aislamientos ecológicos de celulosa insuflada en cámaras y el vidrio celular que proviene del reciclado del vidrio y además presenta capacidad impermeable.

Mejora en las Carpinterías

Este es otro de los puntos a tratar para mejor la eficiencia de una vivienda. La sustitución de las carpinterías por otras con rotura de puente térmico, de PVC o de madera, intentando buscar las que dispongan de sistema de apertura lo más estanco posible como son los abatibles  u oscilobatientes.

Recomiendo las utilización del PVC. Este material, a diferencia del aluminio, es un aislante térmico, por lo tanto no pasa ni el frio ni el calor a través de él y puede llegar a ser tres veces más aislante que una ventana de aluminio con rotura de puente térmico de altas prestaciones.

Para medir su aislamiento térmico, hemos de fijarnos en el valor U (transmitancia térmica) que representa la cantidad de calor que atraviesa una ventana por unidad de tiempo, de superficie y por diferencia de temperatura. Se expresa en unidades de W/m2K. Cuanto menor sea este valor, mayor será su aislamiento.


A modo de ejemplo, un perfil de aluminio con rotura de puente térmico mayor de 12 mm., tiene un valor U máximo de 3.2, mientras que un perfil de PVC de tres cámaras tiene un valor U máximo de 1.8, es decir, el aislamiento de un perfil de PVC es un 177% mayor que el de aluminio con rotura de puente térmico.

Si contamos con unas carpinterías óptimas, pero con un vidrio sencillo, la primera opción será sustituir este vidrio por sistemas de doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit, vidrios de baja emisividad que ayudan a mejorar el balance energético a lo largo del año.

El valor U de un vidrio bajo emisivo 4/16/4, (4mm de vidrio, 16 de cámara de aire y 4 de vidrio) es de 1.3, mientras que el valor U de un vidrio estándar de 4/16/4 es de 2.6, es decir, el aislamiento de un vidrio bajo emisivo, es un 200% más aislante que un vidrio normal. Recomendamos siempre que la cámara de aire sea de 16mm, si esta medida es inferior se pierde mucha capacidad aislante, y si aumentamos su espesor, apenas ganamos capacidad aislante.


Mejoras de los Puentes Térmicos

Un puente térmico es una zona donde el calor se transmite más fácilmente, ya sea por la naturaleza del material (conductividad) o el espesor del mismo. En una vivienda se consideran puentes térmicos las zonas de la envolvente del edificio en las que se evidencia una variación de la uniformidad de la construcción, ya sea por un cambio del espesor del cerramiento, de los materiales empleados, por penetración de elementos constructivos con diferente conductividad, etc., lo que conlleva necesariamente una minoración de la resistencia térmica respecto al resto de los cerramientos.

Los puentes térmicos son partes sensibles de los edificios donde aumenta la posibilidad de producción de condensaciones superficiales, en la situación de invierno o épocas frías. Es decir al igual que en los cerramientos, en las zonas donde se interrumpe el cerramiento y pierde su inercia térmica, se debe de reforzar el aislamiento, en cajones de persiana, encuentros con pilares, encuentros con forjados, y sobre todo en aquellos edificios en los que para colocar radiadores para calefacción, existía la mala práctica de realizar una hornacina debajo de las ventanas reduciendo su espesor y dejando el cerramiento desprotegido térmicamente.

Mejora en los Equipos de Calefacción, ACS y Climatización.

El objetivo final será implantar conjuntamente aquellos equipos que sean lo más eficiente posible junto con renovables, para reducir al máximo el consumo de energía. Al tratarse de edificios existentes, los mayores ahorros energéticos se lograrán mejorando la eficiencia de las instalaciones.

El principal punto es la sustitución de los equipos de calefacción y ACS por uno de mayor rendimiento, como son las calderas de condensación, calderas de biomasa o bien por una bomba de calor aire-agua que intercambia calor con un circuito hidráulico, siendo más eficiente el sistema de calefacción por suelo radiante.

Otro punto a tener en cuenta, es la mejora de la red de distribución de calefacción y agua caliente sanitaria.  Además de aislar las tuberías de la red de distribución, el incorporar válvulas termostáticas en los  radiadores ayuda a disminuir las pérdidas de calor y a conseguir una instalación más eficiente. También es conveniente que los equipos de regulación y control de la instalación, como interruptores, programadores o termostatos sean de fácil acceso y que sean programados correctamente.

Si se dispone de aparatos de climatización, como son bombas de calor, con un Split interior y una unidad exterior, es recomendable sustituir por otros de menor consumo y mayor eficiencia energética como las bombas de calor aire-aire de alta eficiencia.

Estos cambios en nuestra vivienda, unido a otras pequeñas modificaciones en los hábitos de los usuarios, como la correcta programación de los equipos de calefacción y refrigeración, el uso de la domótica, la mejora del rendimiento en las instalaciones de iluminación, nos van a permitir obtener una vivienda rehabilitada muy confortable y a su vez altamente eficiente.




jueves, 12 de junio de 2014

Sistema de Calefacción Geotérmica


Las energías renovables son inagotables, respetuosas con el medio ambiente y también muy interesantes a nivel económico. La energía geotérmica es una de las fuentes de energía menos conocida pero la más eficiente.

Se trata de una energía de producción continua y gestionable que se encuentra almacenada bajo la superficie de la tierra en forma de calor a una temperatura constante durante todo el año.

La energía almacenada en el subsuelo se puede aprovechar con independencia de las condiciones climatológicas y de la estación del año. En el área geográfica española, por ejemplo, está disponible ya a partir de una profundidad de 1,5 m. A una profundidad de tan sólo 14 m la temperatura del subsuelo se estabiliza en aprox. 15°C, mayormente constantes a lo largo de todo el año, y esta temperatura se incrementa en aprox. en 3°C por cada 100 m de profundidad.


Es una energía limpia que aprovecha el calor del subsuelo para climatizar de forma ecológica, permitiendo un ahorro del 75% en la factura energética y una reducción de las emisiones de CO2.

Para comprender el sistema de calefacción por energía geotérmica, es necesario entender el concepto de bomba de calor. Es una máquina térmica que nos permite obtener energía en forma de calor a costa de enfriar otro medio (aire, agua…). Digamos que, aplicándole un trabajo (electricidad), traslada la energía de un lado (foco frío) a otro (foco caliente).

Las bombas de calor son aparatos altamente eficientes. No utilizan la energía que consumen para producir calor, como las calderas, sino para mover el calor de un lugar a otro, según nos convenga, por lo que resultan mucho más eficientes que los sistemas de combustión.

Una bomba de calor es un sistema reversible, es decir, al mover el calor, puede sacarlo o meterlo en el recinto que deseamos, generando calefacción o refrigeración. La bomba geotérmica se puede aprovechar tanto para calefactar como para refrigerar la vivienda.

La energía geotérmica tiene muchas ventajas, y un único inconveniente: lo aparatoso de la instalación, por lo que es conveniente planificar su instalación antes de la construcción de la casa siempre que sea posible. Existen tres posibilidades de instalación geotérmica: bajo cimientos, que es la más práctica, en horizontal, que necesita mucho espacio libre de jardín, y en vertical, que es la única que se puede hacer cuando la casa ya está construida y no disponemos de mucho jardín.


Una instalación de este tipo puede proporcionar a una vivienda una climatización integral de la casa y el suministro de agua caliente sanitaria. La obra necesaria para colocar este sistema consiste en realizar una serie de perforaciones o conducciones en un terreno disponible para intercambiar energía con el suelo. En ellas, se introducen tubos por los que se hace circular un líquido que absorbe o cede calor desde la bomba de intercambio geotérmico. Las instalaciones pueden variar según las condiciones de espacio y características del terreno.



martes, 27 de mayo de 2014

El paso del CAD al BIM


Hubo un tiempo, en el que en los estudios de arquitectura se dibujaba en papel y se produjo un cambio drástico al pasar de este método a dibujar en ordenador mediante CAD, pero en la actualidad, creo que se va a producir otro cambio muy significativo en la manera de llevar a cabo este proceso mediante lo que se denomina tecnología BIM.

Para definir un poco el significado de la palabra BIM, tomamos como referencia la definición que encontramos en wikipedia:

Modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling), también llamado modelado de información para la edificación, es el proceso de generación y gestión de datos del edificio durante su ciclo de vida utilizando software dinámico de modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real, para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción. Este proceso produce el modelo de información del edificio (también abreviado BIM), que abarca la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las propiedades de sus componentes.”


Se refiere a una nueva generación de programas que permite ir diseñando tridimensionalmente desde el inicio del proyecto e incorpora información en cada uno de los elementos, lo que permite ir cubicando y calculando costos al mismo tiempo que se va proyectando.

Son muchos los beneficios y ventajas de trabajar en BIM. Brinda la posibilidad de estudiar distintas soluciones con antelación a la realización de la obra: con un modelo construible, puede hacer prototipos virtuales de la estructura. Las partes implicadas en el proyecto pueden comprender y revisar el diseño más fácilmente, con lo cual se garantiza su precisión e integridad, visualizar y evaluar las alternativas en términos de coste y otros parámetros y podrán saber en todo momento cómo va a ser el estado final de su proyecto una vez construido. La eficacia de BIM, es mejorar la comunicación entre distintos actores del proyecto y obtener una mejor calidad en el trabajo.

El proceso de diseño vendría dado por varios pasos, desde el diseño general, pasando por el diseño de detalles, búsqueda de puntos de conflicto, coordinación de contratas y subcontratas hasta llegar al punto final que es la entrega de planos y modelos para la construcción. 

  
El modelado de edificios no viene a desbancar a los programas CAD, sino todo lo contrario. BIM permite vincular distintos tipos de leguaje que enriquezcan el modelo de trabajo. Lo que queda claro es que BIM está produciendo un cambio en la manera de diseñar y gestionar los proyectos de construcción.

En el mercado podemos encontrar diferentes software especializados para la elaboración y gestión de proyectos, que permite diseñar, proyectar, organizar y dirigir la construcción digital de la obra, integrando toda la información en un único modelo centralizado en 5 dimensiones (las 3 dimensiones físicas, la dimensión coste y la dimensión tiempo), agilizando la toma de decisiones y eliminando completamente los errores en base a un conocimiento global del proyecto a través del modelo.

Claramente estos procesos son largos, y sin duda el CAD será una herramienta útil para diseñar elementos que en BIM aún son muy complejos, pero cada vez tendrá menos sentido tiempo a una sección constructiva asignándole espesores y medidas, cuando en un modelo BIM basta con indicar por dónde hay que pasar el o los cortes en el modelo que ya está listo.



jueves, 10 de abril de 2014

NEUFERT Arte de proyectar en arquitectura


En esta nueva entrada, me gustaría hablar sobre este manual, que recientemente ha entrado a formar parte de mi pequeña librería técnica y que personalmente después de ojearlo de manera minuciosa considero un libro indispensable.


Su escritor fue Ernst Neufert, arquitecto y profesor de arquitectura alemán, trabajó cinco años colaborando en proyectos de planeamiento y como director de obra, viajó a España donde realizó bocetos y dibujos de iglesias y arquitectura medieval. En Barcelona conoció a Antoni Gaudí quien le impresionó profundamente. Posteriormente trabajó en varios proyectos junto a Walter Gropius, y en 1936 publica la primera edición Arte de Proyectar en Arquitectura. El libro nació a partir de la documentación recogida para una serie de conferencias Bauhochschule de Weimar, consistente en mediciones, variables métricas y conocimientos adquiridos por el arquitecto a lo largo de su experiencia profesional.


Como un buen manual de proyectos de construcción, reúne el mayor glosario de medidas, tipologías, términos, especificaciones, indicaciones, recintos,… plagado de ilustraciones, bocetos, croquis, dibujos, plantas, secciones, diagramas, etc. de los diferentes tipos de edificaciones, como pueden ser viviendas, residencias, museos, teatros, tiendas, industrias, iglesias, instalaciones deportivas, etc.


Es sin duda un completo manual de apoyo a la hora de proyectar en arquitectura, que se ha actualizado en base a las nuevas tipologías y exigencias del mundo de la construcción, de tal modo que se incluyen nuevos capítulos como: establecimientos de comida rápida, arquitectura solar, ahorro energético, rehabilitación y reutilización de edificios, etc. con el fin de dar respuesta a las nuevas expectativas que han surgido en el mundo de la construcción.

jueves, 27 de marzo de 2014

Casas Pasivas


El concepto de casa pasiva radica en una vivienda nueva con una demanda energética mínima y un confort térmico máximo. Este planteamiento sugiere que una casa pasiva no es más que la evolución consecuente de una casa de bajo consumo energético, en la que se suprime el sistema de calefacción activo.

Para llegar a conseguir este mínimo consumo energético, se hace especial hincapié en utilizar elementos de construcción exteriores con fuerte aislamiento térmico, ausencia de puentes térmicos en la construcción, estanqueidad al aire, recuperación del calor del aire exhausto del interior y recuperación del calor solar. Con ello se pretende conseguir que la energía máxima que consume el edificio sea menor a 15 Kwh/m2 año, unas diez veces inferior al consumo medio de una casa convencional.

Para conseguir el perfecto aislamiento es necesario evitar a toda costa los puentes térmicos de la edificación, esto se puede conseguir creando, siempre desde la fase de proyecto, una capa de aislante térmico considerable, así pues, se cubre toda la vivienda sin puntos débiles (puentes térmicos). Mínimo 20 cm para conseguir un coeficiente de transmisión alrededor del 0,1 W/m2K que envuelva la vivienda en su totalidad, con especial cuidado en las soluciones de esquina, y que incluya dentro de su interior la estructura y la totalidad de espacios habitables. De esta manera se consigue una casa protegida, prácticamente hermética al exterior y capaz de mantener la temperatura constante.

En cuanto a la parte más débil de las fachadas y principal puente térmico de la construcción tradicional, las ventanas, es a través de ella por donde se pierde la mayor parte del calor, pero al mismo tiempo, deja entrar la luz del sol que participa en la calefacción de la vivienda. Las casas pasivas, deben contar con ventanas preparadas para que sus carpinterías no supongan un corte en la hermeticidad del edificio y con un sistema de triple cristal que consigue que la transmisión térmica no sea superior al 0,5 W/m2K, en comparación a las ventanas tradicionales donde este valor suele rondar desde los 2 W/m2K en las ventanas de PVC hasta los 5,7 W/m2K de una ventana metálica sin rotura de puente térmico.


El uso de un triple acristalamiento aumenta el confort térmico por su temperatura de superficie cercana al aire interior. Por otra parte, el empleo de ventanas de gran tamaño deja penetrar más calor y luz natural.

La orientación del acristalamiento también es primordial, una ventana situada al sur dispone de un ratio máximo de aprovechamiento de energía y además con la importante autorregulación que supone la dirección del sol. En invierno, que la energía es más necesaria, el sol es más bajo y la transmisión de energía es máxima al ser casi horizontal. En verano la trayectoria del sol es más alta con lo que la transmisión es oblicua y el aprovechamiento menor, evitando un sobrecalentamiento.

Los acristalamientos norte son siempre deficitarios, no presentan un gran aporte de energía solar en relación a las pérdidas que suponen.

Las ventanas este, provocan un sobrecalentamiento inferior a las situadas al oeste, pero ambas orientaciones, también son deficitarias, tienen su máxima captación en el amanecer o el atardecer, por lo tanto no juegan ningún papel en la captación solar en invierno y aportando calor en verano cuando se quiere evitarlo.

En resumen, se deben maximizar las aberturas hacia el sur, ser razonable con las del este y colocar un mínimo al oeste y norte, principios básicos de las casas pasivas.

Otro de los puntos a tener en cuenta es la ventilación mecánica permanente, es importante que la renovación del aire en una casa hermética sea constante, este sistema distribuye aire fresco en los espacios de vida (habitación, salón, oficina) y extrae el aire rancio de los espacios utilitarios (cuartos de baño, cocina, aseos), proporcionando una renovación de aire adecuada a la ocupación de la casa e independiente del clima o el tiempo.


Por lo que una casa pasiva debe ser concebida y construida de manera meticulosa. Con los materiales y técnicas de construcción que existen actualmente es relativamente sencillo conseguir que una edificación cumpla los parámetros de una casa pasiva y poder disponer de un gran confort térmico y una calidad constructiva superior, gracias a un concepto inteligente.

viernes, 14 de marzo de 2014

Derribo del Viaducto de Sabino Arana


Hace unos días finalizaba la demolición del viaducto Sabino Arana, una de las arterias más importantes de acceso al centro de Bilbao. Se ha tratado de una obra delicada que ha supuesto que la ciudad haya ganado un nuevo espacio público de aproximadamente 30.000 metros cuadrados.


La verdad es que este derribo es digno del programa megaconstrucciones, no solo por sus números, el coste total de la obra ha ascendido a 2.785.000 €, sino por la maquinaría que se ha empleado, se ha utilizado la segunda mayor grúa móvil del mundo.


Para la retirada de los tableros se ha utilizado dicha grúa, una Liebher LR 11350 que llegó a levantar 722 toneladas a 17 metros del suelo y que, por primera vez, ha actuado en un entorno urbano habitado.

En total, todos los tramos retirados suman 1.324 metros lineales y 23.850 metros cuadrados. El tablero más pesado fue de1.200 toneladas y hubo que partirlo en dos para facilitar el trabajo de la grúa.

Todo el material procedente del derribo, se ha reutilizado. Se ha procedido a la separación de los elementos metálicos, aceros, aglomerado, pantallas acústicas y hormigón. Este último se ha introducido como relleno en los cajones del dique de cruceros de Getxo, mientras que otra parte se ha destinado a diferentes explanadas en varios puntos de la ciudad.

Si te ha gustado el primer vídeo, a continuación podrás ver una versión más completa.





miércoles, 12 de marzo de 2014

Principales cambios en la actualización del documento básico DB-HE “Ahorro de Energía”



Mañana 13 de marzo entra en vigor el Documento Básico DB-HE “Ahorro de Energía”, del Código Técnico de la Edificación, de aplicación obligatoria para las obras de nueva construcción y para las intervenciones en edificios existentes para las que se solicite licencia de obra municipal. Desde septiembre hasta ahora, la aplicación de la norma era voluntaria.

En el que se introducen importantes modificaciones, como son la aparición de una nueva sección "HE-0 Limitación del consumo energético", una nueva redacción del "HE-1 Limitación de la demanda energética", y cambios importantes en la sección “H3: Instalaciones de iluminación”.

HE-0 Limitación del consumo energético

Esta es la novedad más importante que nos encontramos en el nuevo DB-HE. Una nueva sección que trata precisamente de limitar el consumo energético de los edificios de cara a acercarse hacia el objetivo de consumo casi nulo. Este límite se determina en función de su ubicación y su uso.

Para viviendas el documento utiliza una fórmula para calcular el consumo máximo de energía primaria no renovable de los servicios de calefacción, refrigeración y ACS en conjunto. En una vivienda unifamiliar de 140 m² habitables en La Bañeza (zona E), por ejemplo, no podremos pasar de  98,57 kWh/m²·año.

En cambio en edificios de otros usos, es decir no residenciales, que sean nuevos o ampliados obliga a que deban tener una eficiencia igual o superior a la clase B, hasta ahora se permitía hasta una D.

HE-1 Limitación de la demanda energética

La nueva redacción de la sección HE1 nos trae una nueva exigencia. No sólo tenemos que garantizar unos niveles de aislamiento que cumplan unos valores límite de transmitancia sino que la demanda total del edificio tiene que estar por debajo de unos valores. Para el ejemplo de la vivienda unifamiliar anterior en La Bañeza, la demanda de calefacción debe estar por debajo de 61,43 kWh/m²·año y la de refrigeración por debajo de 15 kWh/m²·año.

Los límites de  transmitancia máxima de la envolvente del edificio se hacen más exigentes en todas las zonas climáticas, sobre todo en las más severas. En la zona E, por ejemplo, necesitaremos para empezar a diseñar 8 cm de aislamiento en fachadas y 9 en cubiertas. Si tenemos puentes térmicos tendremos que aumentar estos espesores bastante.

Se aumenta la exigencia de aislamiento entre viviendas y las mismas con los espacios comunes. Ya no se exige una U=1,2 W/m²·K si no que se establece un valor máximo en función de la zona climática de invierno.

Han incluido un nuevo apéndice E para viviendas, donde nos dan unos valores orientativos de las transmitacias térmicas que deberían bastar para cumplir con las nuevas exigencias.  Especial importancia en este punto, ya que para la zona de La Bañeza tenemos que utilizar 14 cm de aislamiento en fachadas, 18 cm de aislamiento en cubiertas.

HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

Los cambios en este apartado persiguen una mayor eficiencia, pero van a implicar un aumento sensible de la inversión inicial en las nuevas instalaciones. Además, ahora se exigirá cumplir esta sección a cualquier instalación de iluminación que se renueve en un edificio existente por pequeña que sea.

Cambian los valores límite de eficiencia energética de la instalación (VEEI) y desaparece la clasificación en zonas de representación y de no representación.

Otro cambio es que nos obliga a realizar una nueva justificación en cuanto a la limitación de la potencia instalada por metro cuadrado destinada a iluminación del edificio. Para ello nos inserta una tabla de valores límite en función del uso del mismo.

Por otro lado nos obliga a añadir al documento de justificación o memoria justificativa  de la potencia total, superficie total iluminada y W/m² totales del edificio.

 HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

En este apartado no se han realizado grandes cambios, se simplifican las tablas de contribución solar mínima anual exigida para cubrir las necesidades de ACS, lo cual conlleva cambios en valores, ya que además y entre otras modificaciones se elimina también la tabla en caso de uso Efecto Joule y reduce los intervalos de Demanda total de ACS del edificio (l/d), quedando únicamente tres franjas: (50 – 5.000), (5.000 – 10.000) y (>10.000).

HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

Tampoco hay grandes cambios en este apartado, se ha modificado la cuantificación de la exigencia del punto 2.2.1 a un valor fijo igual a 5 y se ha definido un mecanismo de cálculo estimado para obtener la energía en KWh tabulado a partir de la potencia en función de la zona climática.



En conclusión, las modificaciones de este documento son muy acertadas y van en la dirección del mínimo consumo energético en las viviendas, la pena, es que según se encuentra el sector de la  construcción en nuestro país, la aplicación de este documento no tendrá la repercusión que todos desearíamos.

lunes, 24 de febrero de 2014

Hola a tod@s!



Esta es la primera entrada de este blog, que me sirve tanto para daros la bienvenida como para ir haciendo pruebas de formato y familiarizarme con este medio de comunicaciones.

Pienso que utilizando este formato, es una manera mucho más amena y extensa de contar experiencias, tratar temas y demás asuntos relacionados con el extenso mundo de la arquitectura y la construcción.

Bueno, no quiero alargarme mucho más en esta primera toma de contacto y os emplazo a seguir leyendo las próximas entradas y por supuesto a participar en ellas.


Un saludo para todos.