Así son las nuevas reformas (Obras más cortas y baratas, que buscan el ahorro energético)

A la hora de renovar nuestro hogar es importante planificar muy bien la reforma que vamos a realizar

Edificio de Madera, Sostenible, Saludable y Eficiente en Barcelona

En el distrito de Gracia, en pleno centro de Barcelona, se levanta el edificio más alto de la Ciudad

Proyecto de rehabilitación Lourdes Renove en Tudela

Se trata de un ejemplo de rehabilitación energética de un barrio completo en la localidad navarra de

Pasos a la hora de hacer la reforma de nuestra vivienda. Parte III

Una vez que tengamos claro que presupuesto vamos a aceptar, a la hora de adjudicar la reforma a una

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jueves, 20 de abril de 2017

Así son las nuevas reformas (Obras más cortas y baratas, que buscan el ahorro energético)

A la hora de renovar nuestro hogar es importante planificar muy bien la reforma que vamos a realizar y no dudar en solicitar varios presupuestos. Eso sí, es importante que se confíe en un equipo de expertos cualificados y con experiencia si no queremos llevarnos sorpresas desagradables.

Abaratar los costes de la obra no siempre es lo más importante, sobre todo si queremos que esta rehabilitación sirva para luego gastar menos en la factura de gas o electricidad. Si consideramos que la actuación en nuestra vivienda no es un gasto, sino una inversión que se irá recuperando con el paso del tiempo, debemos confiar en la instalación de un buen aislamiento ya sea por el exterior (mucho más fácil en el caso de viviendas unifamiliares) o por el interior (se roba muy poco espacio existente y las ventajas son mucho más grandes que los inconvenientes.

El aislamiento es siempre la mejor opción para ahorrar y ganar confort fuente @ursa

El aislamiento de nuestro hogar es una de esas medidas de las que nunca nos vamos a arrepentir, porque además de ahorro proporciona un mayor confort térmico, decir adiós a las humedades y dejar de escuchar el ruido de la calle y de nuestros vecinos.

Luego hay otras actuaciones en las que sí se puede ahorrar unos euritos y que tienen excelentes resultados. Estas son algunas de las que más recomiendan los decoradores e interioristas.

1.- Pintar los azulejos en lugar de sustituirlos. Según la web reformaayuda.com se puede ahorrar hasta un 80% si decidimos pintar unos azulejos que se han quedado pasados de moda o que simplemente ya no nos gustan. Hay productos especiales y efectivos. ¿Quieres saber cómo hacerlo? En la Web de bricomanía nos enseñan.

Pintar azulejos puede tener unos resultados increíbles fuente @hogarmanía

2.- Quitar el gotelé sin picar. Odias el gotelé de tus paredes, te parece “viejuno” y suspiras por unas paredes lisas como las de las nuevas viviendas que se construyen en la actualidad. Debes saber que ahora es tendencia no tener que picar todas las paredes sino resucitar tus paredes con una máquina y una masilla. No sólo ahorrarás dinero, sino también el engorro de muchos días de obras y de polvo generado. ¿Quieres saber cómo? En bricopared nos dan los mejores consejos.

Ya no es necesario picar para renovar tus paredes fuente @bricopared

3.- Poner el suelo nuevo sobre el antiguo. Con esta solución ahorrarás tiempo y dinero. Ya no hablamos solo de los típicos suelos laminados que se colocan sobre un parqué deteriorado o baldosas castigadas por el uso o simplemente pasadas de moda, también hay cada vez más sistemas de vinilo, fáciles de instalar y con resultados increíbles. Un blog que nos encanta es homeserve (antiguo reparalia) Aquí nos muestran 10 suelos espectaculares que no creerás que son de vinilo.

¿Madera? No, vinilo. Fuente @homeserve

4.- Lacar las puertas en lugar de cambiarlas. Si tus puertas son de buena calidad, pero el color que tienen ya no te gusta o es demasiado oscuro, tienes la opción de lacarlas. En internet hemos encontrado profesionales que lacan las puertas por 60 euros cada una (mucho más barato que comprar una nueva) pero si eres manitas y quieres animarte en milideas.net nos cuentan cómo hacerlo paso a paso.

Olvídate del Sapely. El blanco y los colores claritos son tendencia fuente @milideas.net

5.- Y no olvides dar un nuevo aire a tu hogar con el simple cambio de cortinas, tapicerías, cojines, edredones. En primavera y verano optaremos por colores más frescos, vivos y con estampados alegres o marineros. Olvídate de los ocres, calderos y grises hasta el próximo otoño. Busca los contrastes y las nuevas texturas como nos aconseja el blog de verdecora.

Elige nuevos cojines y cortinas. Verás que cambio fuente @verdecora

Fuente original de la información AQUÍ.

lunes, 26 de septiembre de 2016

Edificio de Madera, Sostenible, Saludable y Eficiente en Barcelona



En el distrito de Gracia, en pleno centro de Barcelona, se levanta el edificio más alto de la Ciudad Condal realizado sobre rasante exclusivamente de madera. Una vivienda proyectada cumpliendo el CTE y criterios para conseguir un Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN) con construcción sostenible y respetuosa con la salud de sus habitantes. Un ejemplo de ello es la madera de su estructura, un recurso natural y renovable que procede de bosques donde se realiza una gestión sostenible como garantiza el sello PEFC. La vivienda incorpora también un sistema de renovación de aire con recuperador de energía de alta eficiencia que permite ventilar la casa sin necesidad de abrir las ventanas; así como aerotermia, una fuente de energía renovable. 

House Habitat, empresa especializada en construcción sostenible en España, ha construido un edificio con estructura de madera de cinco plantas, el más alto de este tipo en Barcelona. Se trata de un edificio de cinco plantas, con una vivienda unifamiliar, situada en el distrito de Gracia, de 346 metros cuadrados construidos, levantada sobre un solar entre medianeras de 75 m2. 

Este proyecto innovador se ha abordado desde su origen con el objetivo de lograr la máxima eficiencia energética con la finalidad de conseguir sustanciales ahorros en facturas de suministros a lo largo de la vida útil del edificio. De ahí que en la construcción se hayan utilizado las técnicas y materiales más avanzados que cumplen con la triple premisa de lograr altos resultados en reducción de gasto de energía, sin menoscabar el entorno y perjudicar a la salud. A las ya conocidas prestaciones aislantes de la madera, se añaden aislantes naturales como la fibra de madera en panel. Las ventanas son de doble cristal y las persianas por el exterior para garantizar la hermeticidad de la vivienda. 


La vivienda incorpora un sistema de renovación de aire de doble flujo con recuperador de energía de alta eficiencia y una batería de agua para atemperar el aire que llega a las habitaciones, que permite ventilar la casa sin necesidad de abrir las ventanas de forma continua, garantizando salud, confort y eficiencia energética. La aerotermia, dota a la casa de agua caliente además de alimentar las baterías conectadas al sistema de Ventilación (Calidad del aire interior). Según los cálculos realizados, se estima que el gasto medio mensual en calefacción, refrigeración y agua caliente sea de 62 euros, correspondientes a un consumo de energía anual de 31 kWh/m2. 



Fuente original de la información AQUÍ.

Proyecto de rehabilitación Lourdes Renove en Tudela


Se trata de un ejemplo de rehabilitación energética de un barrio completo en la localidad navarra de Tudela, y que se enmarca dentro del Proyecto Europeo ECO-CITY, en el programa CONCERTO, iniciativa de la Unión Europea que pretende reducir las emisiones de CO2 a través de mejorar la eficiencia energética y la instalación de energías renovables en el que participan 44 ciudades europeas de 18 países diferentes.

El mismo abarca la rehabilitación de un total de 10 bloques con un total de 146 viviendas afectadas y la renovación integral de la instalación de calefacción de 31 edificio (486 viviendas) en el distrito de San Juan Bautista. Destaca que las viviendas de dicho barrio corresponden a viviendas sociales construidas entre los años 50 a 70.

Desde la óptica de la eficiencia energética, se trataba de edificios que presentaban una deficiente envolvente térmica con sistemas constructivos muy básicos, sin aislamiento térmico alguno, habiéndose realizado de manera continua ciertas intervenciones o procesos de autoconstrucción, y en el caso de las instalaciones estas eran bastante ineficientes, por lo tanto de deficiente eficiencia energética en el conjunto de los edificios considerados, con altas demandas energéticas y muy bajo rendimiento en sus instalaciones térmicas. También cabe destacar que inicialmente presentaban importantes problemas en el aspecto de accesibilidad que fueron subsanadas en la actuación.

Ámbito de actuación de la rehabilitación:

En un principio fueron elegidas tres zonas del barrio en las que se incluían los cuatro tipos edificatorias que correspondían a la vivienda colectiva social de mayor antigüedad en dicho barrio. Las intervenciones que se establecieron dentro de dicho ámbito fueron las siguientes:

  • Proyectos Piloto de Arquitectura para las 4 tipologías edificatorias seleccionadas: Bloques de los Años 50, Los 100 Pisos, Bloques de los Años 60-70 y las Torres. 
  • Proyecto de Reurbanización de parte del Ámbito del Proyecto Lourdes Renove. 
  • Renovación Integral de la Calefacción de Barrio San Juan Bautista. 

Dentro de los mismos se contemplaba la rehabilitación de las zonas comunes de los edificios así como de las viviendas de varios bloques de viviendas y mejora de las instalaciones en otros casos, de manera que se pueden concretar en las siguientes intervenciones: 

  1. Mejora de la envolvente térmica: Fachadas, medianeras vistas, cubiertas y plantas bajas. 
  2. Eliminación de las Barreras Arquitectónicas. 
  3. Renovación de las Instalaciones Generales de calefacción hasta cada vivienda. 
  4. Incorporación de Energías Renovables. 
  5. Monitorización de los resultados. 

Soluciones para mejorar la envolvente térmica:

En los bloques se emplearon sistemas de aislamiento térmico por el exterior o SATE, mediante placas de EPS grafito de 60 mm, con acabado mediante un estuco flexible, tanto para las fachas exteriores como para las de patios interiores y medianeras vistas. También se colocó aislamiento bajo el forjado de las viviendas de planta baja mediante lana mineral de 100 mm. de espesor y en la cubierta poliestireno extruido de 60 mm. de espesor.

En las plantas bajas se ha realizado un refuerzo con un mortero antivandálico tipo Coteterm, con una malla de refuerzo. Cabe mencionar que uno de los requerimientos exigidos en la propuesta por el programa Concerto, exigía que las envolventes térmicas debían superas las exigencias del Código Técnico en su Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE).

Las viviendas de planta baja se aislaron con un mortero termoaislante de 60 mm, de espesor de la casa Weber.

En los huecos de fachada se procedió a colocar doble ventana, duplicando la carpintería por el exterior por medio de ventanas correderas y empleando vidrio bajo emisivo del tipo Guardian Sun y espesores 4/8/6.

Se dispusieron cierres mediante celosías para reducir el exceso de radiación solar en verano y poder ocultar además el nuevo recorrido por que discurren las instalaciones, y también las máquinas del aire acondicionado y los tendederos.

Accesibilidad:

En lo referente a accesibilidad se realizaros las actuaciones y se adoptaron las medidas necesarias para que las obras se pudieran ejecutar de manera que durante el período de las mismas sus propietarios no tuviesen que abandonar las viviendas.

Soluciones para mejora de las instalaciones de calefacción:

Esta actuación se centra en la mejora de la instalación de calefacción centralizada en el barrio de San Juan Bautista. Se trata de instalaciones que tienen la misma antigüedad de los edificios, construidos entre los años 60 y 70 y en deficiente estado de conservación, de forma que se buscaban dos objetivos esenciales: 

  • Posibilitar la supervivencia de dichas instalaciones que se encontraban cerca del final de su período de vida útil, mediante dicha renovación integral y la inclusión de energía renovables a través de la biomasa. 
  • Permitir que las instalaciones trabajen de forma eficiente mejorar su rendimiento y a la vez incorporar energías renovables. 
Conclusiones del proyecto:

Este proyecto pone sobre la mesa que; tanto las medidas de mejora de la envolvente como la renovación de calefacción en edificios de los años 60 a 70 es posible y además se pueden hacer extensivos los resultados para aplicarlos a otros edificios que se construyeron en aquella época. El proyecto así lo manifiesta indicando la transferibilidad de las medidas de actuación no sólo a otras Áreas del Barrio de Lourdes o de Tudela, sino a otras localidades de Navarra que cuenten con Barrios ejecutados a lo largo de los años 50-60 y 70.

También es importante añadir que el estudio contemplaba que los edificios ya rehabilitados debían incorporar instalaciones de monitorización que permitiesen registrar la información referente al consumo energético de los mismos en el período mínimo de un año, tal como exige el Programa Europeo Concerto anteriormente citado.

Acceso al Documento desde… AQUÍ.

Fuente original de la información AQUÍ.


miércoles, 28 de octubre de 2015

Timelapse: Escuela de Diseño de Melbourne

Fotografía: John Gollings

Estos días navegando por internet, me he encontrado con un video que reproduce en pocos minutos la construcción de un edificio. Para hacer este video utiliza la técnica del Time-lapse. Es una técnica fotográfica muy popular usada en cinematografía y fotografía para mostrar diferentes motivos o sucesos que por lo general suceden a velocidades muy lentas. El efecto visual que se logra en el time-lapse consiste en que todo lo que se haya capturado se mueva muy rápidamente, como es el caso de la construcción de este edificio. 

En este caso, el edificio en construcción pertenece a la universidad de Melbuourne. Comprende desde la demolición de las antiguas instalaciones hasta el levantamiento de una nueva edificación con un diseño basado en un compromiso con la sostenibilidad y la arquitectura verde, el cual ha sido galardonado con diversos premios en materia de innovación.

University of Melbourne - Melbourne School of Design - Time-lapse from TLCO on Vimeo.